[은퇴 라이프] 6월부터 우대형 주택연금 제도 개선...신규 신청자부터 적용

6월부터 우대형 주택연금 제도가 새롭게 바뀌면서 은퇴 세대의 관심이 커지고 있다. 월 지급금 인상과 가입 기준 완화 등 실질적인 혜택이 확대되면서 안정적인 노후 생활을 준비하려는 고령층에게 도움이 될 것으로 기대된다.

고령층 노후 안전망 강화…6월부터 우대형 주택연금 지원 확대

한국주택금융공사(HF)는 6월부터 우대형 주택연금 개편안을 시행한다고 밝혔다. 이번 제도 개선의 핵심은 저가주택 보유자에 대한 연금 지급액 확대와 이용 편의성 강화다. 최근 고령화가 빠르게 진행되면서 주택을 활용한 노후 대비 수단의 중요성이 커지자 정부가 제도 손질에 나선 것이다.

우대형 주택연금은 부부 중 한 명 이상이 기초연금 수급자이고, 1주택 기준 일정 가격 이하의 주택을 보유한 경우 일반 주택연금보다 더 많은 연금을 받을 수 있는 상품이다. 이번 개편으로 시가가 낮은 주택 보유자에 대한 우대 폭이 한층 확대된다.

특히 시가 1억8000만 원 이하 주택 보유자의 경우 월 지급금 증가 효과가 눈에 띈다. 기존보다 월 수령액이 더 높아지면서 생활비 부담을 덜 수 있게 된 것이다. 실제로 고령 가입자의 경우 매달 수만 원 이상 추가 지급 효과가 발생해 장기적으로는 상당한 차이를 체감할 수 있을 것으로 보인다.

가입 조건도 이전보다 유연해진다. 그동안 주택연금 가입자는 담보주택에 반드시 실제 거주해야 했지만 앞으로는 요양시설 입소나 장기 치료, 자녀 돌봄 등의 사유가 있을 경우 예외가 인정된다. 또한 일부 조건에서는 주택 임대도 가능해져 활용 범위가 넓어진다.

‘세대이음 주택연금’ 신규 도입

새롭게 도입되는 ‘세대이음 주택연금’ 역시 눈길을 끈다. 기존에는 부모 세대가 이용하던 주택연금을 자녀 세대가 이어서 활용하기 어려웠지만, 앞으로는 일정 연령 이상의 자녀가 같은 주택을 활용해 연금 가입을 이어갈 수 있게 된다. 정부는 이를 통해 주거 자산의 활용도를 높이고 세대 간 금융 부담도 줄일 수 있을 것으로 기대하고 있다.

전문가들은 이번 개편이 단순한 금융상품 개선을 넘어 고령층 복지 강화 측면에서도 의미가 크다고 평가한다. 특히 현금 흐름이 부족한 은퇴 세대에게 안정적인 생활 자금을 마련할 수 있는 대안이 될 수 있다는 분석이다.

다만 변경된 제도는 6월 이후 신규 신청자부터 적용되며 기존 가입자는 대상에 포함되지 않는다. 이에 따라 가입을 고려 중인 고령층이라면 변경되는 조건과 지급액 등을 꼼꼼히 비교해보는 것이 필요하다.

초고령사회 진입이 현실화되는 가운데 주택연금은 노후 생활 안정의 중요한 수단으로 자리 잡고 있다. 이번 우대형 주택연금 개편이 은퇴 세대의 경제적 부담을 덜고 보다 안정된 노후를 지원하는 계기가 될지 관심이 모아지고 있다.

이코노미퀸 박소이기자 사진 픽사베이